当前位置:主页 > 令期开奖现场结果 >

新鸿基地产夺上海地王 券商普遍看法正面

来源:未知   作者:admin   日期:2021-08-20 19:29

  9月14日消息,据香港经济日报报道,新鸿基地产(00016)斥逾200亿元购上海徐家汇地皮,虽然令负债上升,但远低于市场早前预期。券商普遍看法正面,仅微调目标价及资产净值,惟昨股价仍跌1.4%,收报101.7元,跌1.4元。

  证券界早前预测新地购沪地王后,负债将超过20%。不过截至6月底止,公司净负债比率12.5%,为过去15年新低。香港牛魔王最准网站牛魔王,管理层昨向分析员透露,支付徐家汇项目后,负债比率将低于20%。美林美银及瑞信估计,负债比率将为19.6%及17.5%。

  美银美林推算,徐家汇项目60%楼面面积出租,每年租金收入约28亿元,相等成本回报率8至10厘。拟作发售的余下40%楼面面积,按比例计成本为160亿元,若边际利润20%,料新地可赚取40亿元。

  徐家汇项目虽大,但券商未有大幅改变盈利及资产预测。瑞信将每股资产净值(NAV)由189.9元微降至187.9元,将目标价由142.4元降至140.9元,维持“跑赢大市”。美银美林亦将2015年预测盈利降5%,主要反映屯门Yoho Town3期延迟落成。

  花旗却将目标价由135.88元调高至137.68元,免费心水223343.com994436.com,维持“买入”。花旗相信,截至6月底止的全年盈利已是新地的低谷,相信租金收入持续增长,以及物业销售复苏,将可为盈利带来上升空间。以该行预测2014年财年市率盈12.7倍计,股价较NAV折让达40%,且公司经常收入具防守力。

  成立十二年来,恒丰银行重庆分行用锐意改革的稳健步伐紧贴时代脉搏,以矢志不渝的金融初心服务重庆发展。

  • 上一篇:新鸿基地产在沪两楼宇荣获香港行业协会六项品质大奖
  • 下一篇:DNF:无限深渊票可以绑定2个角色并且可以转移到另一个角色
  • 相关文章

    关于我们 | 联系我们 | 在线支付 | 友情链接 |

    Copyright 香港六采宝典,六合现场开奖结果168 www-941444.com